1990〜2000年築, 専有面積65.00㎡〜85.00㎡の平均販売価格
東京都
101.7万円/㎡
前年比+28.7%
西東京市
61.9万円/㎡
前年比+4.9%
コトー田無
東京都西東京市西原町三丁目
西武新宿線 / 田無駅 徒歩17分
1995年築 / 5階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
67.5
非常に割安
推定相場価格より20.1%割安
相場
4,103万円
54.7万円/㎡
2,694
3,634
4,573
5,512
AI査定結果
推定相場価格
4,103万円
54.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,634万円〜4,573万円
48.4万円/㎡〜61.0万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月9日
コトー田無
3,280万円（43.7万円/㎡）/ 2階 / 75㎡ / 3SLDK
※S・サービススペースは納戸です
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は50.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 3,280万円 | 43.7万円 | 2階 | 75㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/05/20 | 3,480万円 | 50.0万円 | 2階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/25 | 3,780万円 | 54.3万円 | 2階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/12 | 3,480万円 | 46.4万円 | 2階 | 75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/26 | 3,680万円 | 49.1万円 | 2階 | 75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 3,980万円 | 57.2万円 | 2階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は49.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | コトー田無 西東京市西原町三丁目 | 田無駅17分 | 3,280万円 | 43.7万円 | 75㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/24 | マイキャッスルひばりケ丘弐番館 西東京市谷戸町二丁目 | ひばりケ丘駅11分 | 3,300万円 | 51.9万円 | 63.64㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/21 | サンライズマンション田無第2 西東京市芝久保町四丁目 | 田無駅14分 | 3,180万円 | 53.7万円 | 59.22㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/19 | エンゼルハイム田無 西東京市田無町七丁目 | 田無駅14分 | 2,680万円 | 43.5万円 | 61.6㎡ | 3DK | 1階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2024/11/02 | ガーデンコート田無 西東京市芝久保町二丁目 | 田無駅11分 | 2,980万円 | 49.4万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/08 | サンライズマンション田無第3 西東京市田無町七丁目 | 田無駅11分 | 3,280万円 | 49.1万円 | 66.82㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/11 | ハイラーク田無本町 西東京市田無町五丁目 | 田無駅10分 | 3,380万円 | 53.7万円 | 62.96㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/02 | ライオンズマンション保谷 西東京市下保谷五丁目 | 保谷駅12分 | 3,480万円 | 50.8万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 74戸 | RC |
| 2024/11/21 | コスモスマンション田無 西東京市田無町三丁目 | 田無駅7分 | 2,880万円 | 41.3万円 | 69.68㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/09 | 保谷デュープレックス 西東京市泉町五丁目 | 保谷駅11分 | 3,750万円 | 49.4万円 | 75.87㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/29 | ライオンズシティ田無 西東京市保谷町四丁目 | 田無駅13分 | 3,460万円 | 53.5万円 | 64.73㎡ | 2LDK+S | 5階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 63戸 | SRC |
| 2025/05/21 | クレストコート保谷 西東京市東町三丁目 | 保谷駅2分 | 2,680万円 | 46.5万円 | 57.68㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 38戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ソフィア東伏見 西東京市中町六丁目 | 東伏見駅14分 | 3,360万円 | 48.7万円 | 69.03㎡ | 2LDK+S | 2階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/10 | ローヤルシティ西武柳沢 西東京市柳沢六丁目 | 西武柳沢駅5分 | 3,380万円 | 53.4万円 | 63.34㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/04 | ダイアパレス武蔵野本町 西東京市保谷町一丁目 | 西武柳沢駅12分 | 3,190万円 | 48.9万円 | 65.25㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/21 | グランドメゾン保谷 西東京市東町六丁目 | 保谷駅8分 | 3,200万円 | 49.2万円 | 65.07㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション西武柳沢第2 西東京市柳沢二丁目 | 西武柳沢駅11分 | 4,080万円 | 53.8万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/07 | 朝日パリオ西武柳沢 西東京市柳沢二丁目 | 西武柳沢駅11分 | 3,100万円 | 51.2万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/21 | ユアコート東伏見壱番館 西東京市富士町三丁目 | 東伏見駅6分 | 3,480万円 | 49.1万円 | 70.83㎡ | 3LD・K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/11 | 新柳沢団地2号棟 西東京市柳沢三丁目 | 西武柳沢駅13分 | 3,680万円 | 52.1万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/06 | レクセルマンション東伏見 西東京市富士町四丁目 | 東伏見駅3分 | 3,280万円 | 49.9万円 | 65.72㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/31 | センチュリー東伏見 西東京市富士町三丁目 | 東伏見駅12分 | 2,950万円 | 51.8万円 | 56.96㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/30 | アーバンパレス武蔵野 西東京市東伏見五丁目 | 西武柳沢駅13分 | 2,950万円 | 47.8万円 | 61.74㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.7%上昇、西東京市では4.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は西東京市の平均と比較して29.4%割安です。